ইয়ান ডারউইন: তার শিক্ষার মূল্য কী?

 

 

ইয়ান ডারউইন একজন বৈধ এবং অত্যন্ত সম্মানিত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী। এই ক্ষেত্রে তার বহু বছরের অভিজ্ঞতা রয়েছে এবং এটি সম্পর্কে উত্সাহী অন্যদের বিনিয়োগ শিখতে সাহায্য করুন রিয়েল এস্টেটে। তার একাডেমী জনপ্রিয়তা বৃদ্ধি পাচ্ছে কারণ আরও বেশি সংখ্যক লোক তার কাছ থেকে শিখতে চায়। তিনি তার কথার একজন মানুষ এবং তিনি নিজেকে প্রমাণ করেছেন। যারাই তার একাডেমিতে যায় তারা সবাই ভালো হাতে।

 

ইয়ানের এই ক্ষেত্রে তার পরামর্শ এবং দক্ষতার জন্য প্রচুর চাহিদা রয়েছে। যারা রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের মাধ্যমে লাভ করতে ইচ্ছুক তাদের সাথে ভাগ করার জন্য তার কাছে প্রচুর জ্ঞান রয়েছে। তিনি এমন একজন যাকে আপনি সফল হওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় তথ্য দিতে বিশ্বাস করতে পারেন।

ইয়ানের তার অনুসারীদের সাথে ভাগ করে নেওয়ার জন্য অনেক জ্ঞান রয়েছে এবং তিনি এটি একটি আকর্ষক এবং তথ্যপূর্ণ উপায়ে করেন৷ তিনি 2016 সাল থেকে তার ইউটিউব চ্যানেলে তার জ্ঞান ভাগ করে নিচ্ছেন এবং এটি খুব জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে। তিনি ফেসবুক এবং ইনস্টাগ্রামে একজন উদ্যোক্তা এবং বিনিয়োগকারী হিসাবে তার জীবন শেয়ার করেন, যেখানে তার অনেক অনুসারী রয়েছে।

একজন বিনিয়োগকারী হিসেবে ইয়ানের অভিজ্ঞতা তাকে অন্যদের জন্য তথ্যের একটি মূল্যবান উৎস করে তোলে যারা বাজারে প্রবেশ করতে চায়। তিনি অনেক ধাক্কা খেয়েছিলেন, কিন্তু তিনি তাদের কাছ থেকে অনেক কিছু শিখেছিলেন। এটি তাকে এমন একজন করে তোলে যিনি অন্যদের কাছে মূল্যবান তথ্য দিতে পারেন। ইয়ানকে ধন্যবাদ, বিনিয়োগকারীদের মূল্যবান জ্ঞান এবং পরামর্শের অ্যাক্সেস রয়েছে যা তাদের সফল হতে সাহায্য করতে পারে।

 

ইয়ান ডারউইন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ শুরু করতে ইচ্ছুক সবার জন্য একটি চমৎকার সম্পদ। ইউটিউবে এটির 250 টিরও বেশি ভিডিও উপলব্ধ রয়েছে যা এই ব্যবসায় কীভাবে সফল হতে হবে সে সম্পর্কে স্পষ্ট এবং সংক্ষিপ্ত নির্দেশাবলী প্রদান করে৷ একজন অগ্নিনির্বাপক হিসাবে তার সাফল্য তাকে অন্যদের রিয়েল এস্টেটে অনুরূপ ফলাফল অর্জনে সহায়তা করার নিখুঁত অভিজ্ঞতা দেয়। ধন্যবাদ, ইয়ান!

 

রিয়েল এস্টেট ইকোসিস্টেম সম্পর্কে শিখতে চান এমন নতুনদের জন্য এই বইটি একটি দুর্দান্ত সম্পদ। এটি অনেক তথ্য প্রদান করে যা তাদের এই শিল্পে শুরু করতে সাহায্য করতে পারে। এছাড়াও, প্যাকে অন্তর্ভুক্ত করা প্রশিক্ষণের স্নিপেটটি খুবই সহায়ক, এবং এটি মানুষকে রিয়েল এস্টেটে কীভাবে শুরু করতে হয় সে সম্পর্কে অনেক কিছু শেখাতে পারে। সামগ্রিকভাবে, এই প্যাকটি রিয়েল এস্টেটে শুরু করার একটি দুর্দান্ত উপায় এবং এটি অনেক মূল্যবান তথ্য সরবরাহ করে।

 

আমি অত্যন্ত এই রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ কোর্স সুপারিশ, যা ইন্টারনেটে উপলব্ধ সবচেয়ে ব্যাপক এবং আপ-টু-ডেট। ইয়ান প্রয়োজন অনুযায়ী নতুন মডিউল সহ কোর্স আপডেট করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, এবং তিনি সম্প্রতি 15টি রিয়েলটর ভিডিও যোগ করেছেন। এই কোর্সটি আপনাকে সাহায্য করতে পারে একটি ব্যবসা শুরু করুন এবং বৃদ্ধি করুন সমৃদ্ধ প্রাধান্য

 

লেখক স্পষ্টতই তার কর্মজীবনে অনেক ভুল করেছেন, যা তিনি তাদের কাছ থেকে শেখা পাঠগুলি ভাগ করার জন্য বিস্তারিতভাবে যান। এটা এমন একজন মাঝারি অভিজ্ঞ ব্যক্তির কথা শোনার চেয়ে বেশি পুরস্কৃত হয় যিনি তার জীবনে মাত্র 2 বা 3টি অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন এবং যিনি একটি অলৌকিক সমাধান বিক্রি করেন যা তিনি সত্যিই অনুভব করেননি। অন্তত এটি খাঁটি হওয়ার যোগ্যতা রয়েছে।

একবার আপনি একটি রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক কোর্স তৈরি করুন এবং বেড়ে উঠলে, আপনি একটি ব্যক্তিগত ফেসবুক গ্রুপে অ্যাক্সেস পাবেন যেখানে আপনার সাথে প্রতিদিন 6 জন কোচ থাকবেন। এই সমস্ত প্রশিক্ষক হল রিয়েল এস্টেট পেশাজীবী যাদের সেক্টরে ব্যাপক অভিজ্ঞতা রয়েছে। এটি আপনাকে আত্মবিশ্বাসের সাথে আপনার রিয়েল এস্টেট ব্যবসা শুরু করার অনুমতি দেবে, এটা জেনে যে আপনি পারবেন

 

এই প্রশিক্ষণটি একটি দুর্দান্ত বিনিয়োগ যা আপনাকে আপনার আর্থিক লক্ষ্য অর্জনে সহায়তা করতে পারে। ক্রয়ের পরে যে সহায়তা দেওয়া হয় তা আশ্চর্যজনক এবং এই প্রশিক্ষণটিকে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ শিক্ষার ইকোসিস্টেমের জন্য সোনার মান তৈরি করে। শুধুমাত্র খারাপ দিক হল খরচ, যা ট্যাক্স সহ €3,994। কিন্তু যখন আপনি এই প্রশিক্ষণের প্রস্তাবগুলি বিবেচনা করেন, তখন এটি সত্যিই একটি দর কষাকষি।

 

আপনি যদি এটি কেনার জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ হন, গ্রীনবুল ক্যাম্পাস সাইটটি 2, 4 বা 8 কিস্তিতে অর্থপ্রদানের প্রস্তাব দেয়, যা বিনিয়োগকে উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করে।

প্রোগ্রামটি চমৎকার, এবং আমি এটি থেকে অনেক কিছু শিখেছি। প্রশিক্ষণটি বিভিন্ন ধরনের অর্থায়নের জন্য যোগ্য (CPF, OPCO, FAF, Pôle Emploi, ইত্যাদি), তাই এটি নিজের মধ্যে বিনিয়োগ করার একটি চমৎকার সুযোগ।

যারা তাদের দক্ষতা উন্নত করতে চান এবং ওয়েব ডেভেলপমেন্ট সম্পর্কে আরও জানতে চান তাদের জন্য আমি এই প্রোগ্রামটির সুপারিশ করছি।

 

মডিউল 1: রিফ্রেশার কোর্সটি আমাকে রিয়েল এস্টেটের কিছু মৌলিক বিষয় মনে করিয়ে দিতে খুব সহায়ক ছিল। মডিউল 2 শুরু করার আগে এটি একটি ভাল পর্যালোচনা ছিল।

মডিউল 2: এই মডিউলে, আপনি রিয়েল এস্টেট ক্রয় এবং বিক্রয়ের জন্য একটি কর্ম পরিকল্পনা তৈরি করবেন। আপনি শিখবেন কিভাবে অন্য কারো আগে সেরা ডিল খুঁজে বের করতে হয় এবং আইনি ও ট্যাক্স সিস্টেম নেভিগেট করতে হয়।

মডিউল 3: এই মডিউলটি কেনার জন্য সঠিক সম্পত্তি খোঁজার জন্য নিবেদিত। আপনি বিভিন্ন ধরণের সম্পত্তি সম্পর্কে শিখবেন, কেনার সময় কী দেখতে হবে এবং কীভাবে বিক্রেতা প্রত্যাখ্যান করতে পারবেন না এমন একটি অফার তৈরি করবেন।

মডিউল 4: এই মডিউলে আপনি সম্ভাব্য বৈশিষ্ট্যগুলি দেখতে পাবেন। আপনি কীভাবে তাদের মূল্যায়ন করবেন, একটি পরিদর্শনের সময় কী সন্ধান করবেন এবং বিক্রেতা বা মালিককে জিজ্ঞাসা করার জন্য প্রশ্নগুলি শিখবেন।

মডিউল 5: ট্যাক্সেশন বিভ্রান্তিকর হতে পারে, কিন্তু এই মডিউলটি আপনার পক্ষে বোঝা সহজ করে তুলবে। আপনি বিভিন্ন ধরনের ট্যাক্স, মালিকরা যে ছাড়গুলি থেকে উপকৃত হবেন এবং কীভাবে আপনার ট্যাক্স রিটার্ন সঠিকভাবে পূরণ করবেন তা আবিষ্কার করবেন।

মডিউল 6: অর্থের ক্ষেত্রে সঠিক মানসিকতা থাকাটাই মুখ্য। এই মডিউলে, আপনি বিভিন্ন ব্যক্তিত্বের সন্ধান পাবেন টাকা এবং কিভাবে অর্থের সাথে একটি সুস্থ সম্পর্ক গড়ে তুলুন।

মডিউল 7: রিয়েল এস্টেটে আলোচনা একটি গুরুত্বপূর্ণ দক্ষতা। এই মডিউলে, আপনি ক্রেতা, বিক্রেতা, বাড়িওয়ালা এবং ঋণদাতাদের সাথে আলোচনার কৌশল শিখবেন।

মডিউল 8: এটি ব্যবসায় নেমে যাওয়ার সময়! এই মডিউলে, আপনি রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সাথে সম্পর্কিত বিভিন্ন ব্যবসা এবং সেগুলি কী জড়িত তা আবিষ্কার করবেন।

মডিউল 9: একটি ঋণের জন্য আবেদন করা কঠিন হতে পারে, কিন্তু এই মডিউলটি আপনার জন্য এটিকে সহজ করে তুলবে। আপনি উপলব্ধ বিভিন্ন ধরনের ঋণ সম্পর্কে শিখবেন, ঋণদাতারা কী খুঁজছেন এবং কীভাবে একটি ঋণের আবেদন প্রস্তুত করবেন যা বাকিদের থেকে আলাদা।

মডিউল 10: একবার আপনি নিখুঁত সম্পত্তি খুঁজে পেয়েছেন, এটি চুক্তি বন্ধ করার সময়! এই মডিউলে, আপনি নোটারির মাধ্যমে সম্পত্তি কেনার ধাপগুলি আবিষ্কার করবেন।

মডিউল 11: রিয়েল এস্টেটে শুরু করার জন্য ভাড়া একটি দুর্দান্ত উপায় হতে পারে। এই মডিউলে, আপনি উপলব্ধ বিভিন্ন ধরনের ইজারা এবং সম্ভাব্য ভাড়াটেদের জন্য বাড়িওয়ালারা কী সন্ধান করেন সে সম্পর্কে শিখবেন।

মডিউল 12: সজ্জিত ভাড়া এমন লোকেদের জন্য একটি আকর্ষণীয় বিকল্প হতে পারে যারা সবেমাত্র একটি এলাকায় চলে এসেছেন বা যারা স্ক্র্যাচ থেকে একটি নতুন বাড়ি সজ্জিত করতে চান না। বিপরীত দিকে, এগুলি আরও ব্যয়বহুল এবং খুঁজে পাওয়া কঠিন হতে পারে। এই মডিউলে, আপনি সজ্জিত ভাড়ার সুবিধা এবং অসুবিধা এবং কীভাবে সেগুলি খুঁজে পাবেন সে সম্পর্কে শিখবেন।

মডিউল 13: বেশিরভাগ রিয়েল এস্টেট সম্পদ সহ কোম্পানি একটি চমৎকার বিনিয়োগ হতে পারে। এই মডিউলে, আপনি বিভিন্ন ধরণের ব্যবসা এবং কীভাবে সেগুলি খুঁজে পাবেন তা শিখবেন

 

ধনী বিনিয়োগকারীর একাডেমি তাদের আর্থিক জ্ঞান উন্নত করতে চাইছেন এমন প্রত্যেকের জন্য একটি দুর্দান্ত বিনিয়োগ। একাডেমি 60 ঘন্টার প্রশিক্ষণ অফার করে যা জীবনের বার্ষিকী থেকে শুরু করে উন্নত বিনিয়োগ কৌশল পর্যন্ত বিস্তৃত বিষয় কভার করে। একাডেমি বোনাস মডিউলও অফার করে, এটিকে আরও ভাল মান তৈরি করে। প্রশিক্ষকরা জ্ঞানী এবং অভিজ্ঞ, এবং অনলাইন সম্প্রদায় সহায়ক এবং সহায়ক। আমি অত্যন্ত তাদের আর্থিক অবস্থার উন্নতি করতে খুঁজছেন যে কেউ ধনী বিনিয়োগকারী একাডেমী সুপারিশ.

অ্যামি জি।

আমি এখন এক বছরেরও বেশি সময় ধরে ধনী বিনিয়োগকারী একাডেমির সদস্য হয়েছি, এবং এটি আমার করা সেরা বিনিয়োগগুলির মধ্যে একটি। প্রশিক্ষণটি শীর্ষস্থানীয় এবং প্রশিক্ষকরা অত্যন্ত জ্ঞানী। আমি বিনিয়োগ সম্পর্কে অনেক কিছু শিখেছি, এবং আমি এখন আর্থিক স্বাধীনতার পথে আছি

 

যখন ই-কমার্স বা ব্যক্তিগত উন্নয়নের কথা আসে, প্রশংসাপত্র প্রশ্নবিদ্ধ হতে পারে কারণ তারা এককালীন ফলাফল উপস্থাপন করে। যাইহোক, যখন রিয়েল এস্টেটের কথা আসে, প্রশংসাপত্রগুলি আলাদা কারণ তারা একটি দীর্ঘমেয়াদী ফলাফল উপস্থাপন করে। প্রকৃতপক্ষে, 25 বছরের এক যুবকের সাক্ষ্য যে 3 বছরে 5টি বিল্ডিং কিনেছিল তার একটি দুর্দান্ত উদাহরণ।

 

আমি ঘোষণা করতে পেরে অত্যন্ত গর্বিত যে আমার নিয়োগকর্তার সাথে দীর্ঘ আলোচনার পরে, আমরা অবশেষে একটি চুক্তিতে পৌঁছেছি যাতে আমি আনুষ্ঠানিকভাবে 20/12/2019 তারিখে আমার চাকরি ছেড়ে দিতে পারি। এটি একটি অবিশ্বাস্য কৃতিত্ব যা আমি কখনই ভাবিনি এত অল্প সময়ে আমার পক্ষে সম্ভব। এই চুক্তিতে পৌঁছানোর জন্য আমার সাথে কাজ করার জন্য আমি আমার নিয়োগকর্তার কাছে অত্যন্ত কৃতজ্ঞ, এবং আমি জানি যে তারা আমাকে যে সুযোগগুলি দিয়েছে তার জন্য আমি সর্বদা কৃতজ্ঞ থাকব। এই প্রক্রিয়া জুড়ে আপনার সমর্থনের জন্য দলকে ধন্যবাদ!

 

আমি ভবিষ্যত কি ধারণ করে তা দেখার জন্য অপেক্ষা করতে পারি না এবং আমি আমার লক্ষ্যগুলির দিকে কাজ চালিয়ে যেতে খুব উত্তেজিত। আপনার সমর্থনের জন্য আপনি সমস্ত ধন্যবাদ ! »

 

- সতর্ক

 

> দ্বারা প্রদত্ত সংক্ষিপ্ত পুনর্লিখন করে একটি ইতিবাচক অনুচ্ছেদ লিখুন

ব্যাংক থেকে নতুন অর্থায়ন পাওয়া খুবই কঠিন, যারা এখন আমাকে অর্থ প্রদান শুরু করতে বলছে। এগিয়ে চলার প্রবল আকাঙ্ক্ষায় চির অধৈর্য হয়ে, আমি ষাঁড়টিকে শিং দ্বারা নিয়ে যাওয়ার এবং নিম্নলিখিত সম্পদগুলিকে স্ব-অর্থায়নের মাধ্যমে আমার নিজস্ব ব্যাঙ্ক তৈরি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছি:

1টি বাড়ি (25KE কিনুন

 

আমি দেখেছি যে আমার ভাড়া এবং স্থগিত ক্ষমতার মাধ্যমে স্ব-অর্থায়ন রিয়েল এস্টেটে একটি খুব কার্যকর কৌশল। এই পদ্ধতি ব্যবহার করে, আমি আমার মাসিক পেমেন্ট কম রেখে যথেষ্ট মূলধন সংগ্রহ করতে সক্ষম হয়েছি। এটি আমাকে উচ্চ স্তরের তরলতা এবং নমনীয়তা বজায় রাখার অনুমতি দিয়েছে, যা আজকের বাজারে গুরুত্বপূর্ণ। আমি রিয়েল এস্টেট পেতে খুঁজছেন যে কেউ এই কৌশল সুপারিশ.

 

আমাদের ভুলে যাওয়া উচিত নয়, যদিও স্ব-অর্থায়ন মূলধন সংগ্রহের একটি চমৎকার মাধ্যম হতে পারে, এটি একমাত্র সম্ভাব্য কৌশল নয়। রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের অর্থায়নের বিভিন্ন উপায় রয়েছে এবং প্রতিটির নিজস্ব সুবিধা এবং অসুবিধা রয়েছে। আপনার গবেষণা করা এবং আপনার পরিস্থিতির জন্য কোনটি সেরা তা নির্ধারণ করা গুরুত্বপূর্ণ।

 

আমি পূর্ণাঙ্গভাবে আমার জীবনযাপন শুরু করব! আমি ভ্রমণ করব এবং নতুন জায়গা দেখব, নতুন লোকের সাথে দেখা করব এবং নতুন জিনিস শিখব। আমি আমার শিক্ষায় বিনিয়োগ করব এবং ব্যবসা এবং বিনিয়োগ সম্পর্কে যা কিছু করতে পারি তা শিখব। আমি আমার ব্যক্তিগত উন্নয়নে কাজ করব এবং নিজের সেরা সম্ভাব্য সংস্করণ হয়ে উঠব। এবং পরিশেষে, আমি আমার সম্পদ যাদের প্রয়োজন তাদের সাথে ভাগ করে নেব এবং বিশ্বকে একটি ভাল জায়গা করে তুলতে সাহায্য করব।

আমি যদি লটারি জিতে যাই, তাহলে আমার জীবন অবশ্যই ভালোর জন্য বদলে যাবে। তবে যাই হোক না কেন, আমার যা আছে তার জন্য এবং আমি যে প্রতিদিন বেঁচে আছি তার জন্য আমি সর্বদা কৃতজ্ঞ থাকব। কারণ দিনের শেষে, এটিই আসলে গুরুত্বপূর্ণ। 🙂 »

 

শুরু করলাম আর একটু না। আপনাকে ধন্যবাদ, আমিও লটারি জিততে পেরেছি! আমি জানি যে ইদানীং আমার জন্য জিনিসগুলি এতটা ভাল যাচ্ছে না, কিন্তু আপনার সাহায্যে, আমি জানি যে আমি জিনিসগুলিকে ঘুরিয়ে দিতে পারি৷ আমি আপনার সমর্থনের প্রশংসা করি এবং আমার লক্ষ্যগুলির সাথে লেগে থাকার প্রতিশ্রুতি দিই যাতে আপনি আমাকে নিয়ে গর্বিত হতে পারেন।

 

> সংক্ষিপ্ত পুনঃলিখন করে একটি ইতিবাচক অনুচ্ছেদ লিখুন ধন্যবাদ!

- বিনীত,

আপনার লটারি বিজয়ী বন্ধু.

এটি আমার জন্য একটি আশ্চর্যজনক বছর হয়েছে, বিশেষ করে আর্থিকভাবে। আমি চমৎকার বিনিয়োগ করেছি এবং আমি এখন পুরষ্কার কাটছি। এই পছন্দগুলি করার সুযোগ এবং সংস্থান পেয়ে আমি খুবই কৃতজ্ঞ, এবং আমি জানি যে তারা আগামী বছরগুলিতে ফল দিতে থাকবে। এই যাত্রা জুড়ে আপনার সমর্থনের জন্য আপনাকে ধন্যবাদ!

 

আমি (আমরা) বকেয়া 0€ থেকে 3 বছরে প্রায় 1.4 মিলিয়নে গিয়েছিলাম। এটি আমাদের দেখানো কঠোর পরিশ্রম এবং উত্সর্গের একটি প্রমাণ। 8 এবং 15% এর মধ্যে আমাদের নেট লাভ গর্ব করার মতো কিছু, এবং ভাল নগদ প্রবাহের সাথে জিনিসগুলি আরও ভাল দেখাচ্ছে! আমি ফেব্রুয়ারিতে শুরু হওয়া একটি ভাড়া প্রকল্পের জন্য আমার চাকরির পাশাপাশি এজেন্ট হিসেবেও কাজ করব। এটি একটি উত্তেজনাপূর্ণ পরবর্তী পদক্ষেপ যা আমাকে আমার আর্থিক স্বাধীনতার লক্ষ্যের এক ধাপ কাছাকাছি নিয়ে যাবে। যখন আপনি অনুভব করেন যে এটি কাছাকাছি হচ্ছে… এটা ভাল। তাই এখানে, আমি লটারি জেতার জন্য অপেক্ষা করছি না, এমনকি সময়ে সময়ে যদি আমি এটি সম্পর্কে স্বপ্ন দেখি... তবে আমার স্বাধীনতা কাছাকাছি এবং আমি এটি আপনার সাথে ভাগ করতে চেয়েছিলাম কারণ এটি এই ধরনের মন্তব্যগুলিও জ্বলজ্বল করে আমি আপনার সমর্থনের জন্য আপনি সমস্ত ধন্যবাদ। এটা আমার জন্য অনেক অর্থ।

 

রিয়েল এস্টেটের জগতে শুরু করার জন্য একটি সজ্জিত ভাড়া বিনিয়োগ একটি দুর্দান্ত উপায় হতে পারে। সম্পত্তি সজ্জিত করে, আপনি আপনার ভাড়াটেদের জন্য একটি আরামদায়ক থাকার জায়গা প্রদান করতে পারেন এবং সম্ভাব্য ভাড়াটেদের কাছে সম্পত্তিটিকে আরও আকর্ষণীয় করে তুলতে পারেন। সজ্জিত সম্পত্তিগুলিও উচ্চ ভাড়ার আদেশ দেয়, যা আপনাকে আপনার বিনিয়োগে একটি ভাল রিটার্ন পেতে দেয়। একটি সজ্জিত ভাড়া বিনিয়োগ বিবেচনা করার সময়, সম্পত্তি সজ্জিত করার খরচ এবং যে উচ্চ ভাড়া নেওয়া হবে তা বিবেচনা করা গুরুত্বপূর্ণ। সতর্ক পরিকল্পনা এবং গবেষণার মাধ্যমে, একটি সজ্জিত ভাড়া বিনিয়োগ রিয়েল এস্টেটে শুরু করার এবং বিনিয়োগে একটি ভাল রিটার্ন উপলব্ধি করার একটি দুর্দান্ত উপায় হতে পারে।

আপনি মধ্যে পেতে বিবেচনা করা হয়

 

আপনি আপনার সজ্জিত ভাড়া থেকে আরো নগদ প্রবাহ আশা করতে পারেন.

 

 

 

আপনি যদি একটি সজ্জিত ভাড়া বিশেষজ্ঞ হতে চান, এই প্রোগ্রাম আপনার জন্য! আপনি ধাপে ধাপে বিভিন্ন ট্যাক্স বিকল্প শিখবেন এবং সমস্ত প্রশাসনিক পদ্ধতির মাধ্যমে নির্দেশিত হবেন। উপরন্তু, আপনি আপনার সম্পত্তি দ্রুত এবং আরো ব্যয়বহুল ভাড়া নিতে শিখবেন, এবং কয়েক বছর ধরে আপনার ট্যাক্স মুছে ফেলতে! এই প্রোগ্রামটি মূল্যবান তথ্য দিয়ে পরিপূর্ণ, তাই এটি মিস করবেন না এবং আজই সাইন আপ করুন!

 

সম্পত্তি ব্যবস্থাপনায় পেশাদার-স্তরের প্রশিক্ষণ ব্যক্তিদের লিজিং এবং অ্যাকাউন্টিংয়ের প্রয়োজনীয় বিষয়গুলি শিখতে সাহায্য করতে পারে। একটি সম্পত্তি নির্বাচন করে এবং প্রশাসনিক পদক্ষেপের মধ্য দিয়ে যাওয়ার মাধ্যমে, ভাড়াটেরা একটি মসৃণ অভিজ্ঞতা নিশ্চিত করতে পারে। এছাড়াও, কীভাবে অর্থ পরিচালনা করতে হয় এবং অর্থপ্রদান ট্র্যাক করতে হয় তা শেখা বাজেটের লক্ষ্যগুলি বজায় রাখতে সহায়তা করবে।

 

আপনার স্টাইল যাই হোক না কেন আপনার জন্য নিখুঁত কেস খুঁজুন।

 

 

কর বোঝার সর্বোত্তম উপায় হল উদাহরণ নেওয়া। ধরা যাক আপনি বছরে 50,000 ডলার উপার্জন করেন। বর্তমান করের হারের সাথে, আপনি প্রায় $9,000 ট্যাক্স প্রদান করেন। যাইহোক, আপনি যদি ফ্লোরিডার মতো কোনো আয়কর ছাড়া কোনো রাজ্যে যান, তাহলে আপনি মাত্র $4,000 ট্যাক্স দিতে পারবেন। এর কারণ হল ফ্লোরিডার কোন আয়কর নেই, যার ফলে আপনি আপনার বেশি টাকা রাখতে পারবেন। অবশ্যই, এটি সর্বদা সর্বোত্তম সমাধান নয়, কারণ করের হার রাজ্য থেকে রাজ্যে পরিবর্তিত হয়, বিশেষ করে যখন এটি বিক্রয় কর এবং সম্পত্তি করের ক্ষেত্রে আসে। আপনার পরিস্থিতির জন্য আপনাকে সঠিক সমাধান খুঁজে বের করতে হবে।

অনেক রকমের ট্যাক্স আছে, এবং কোনটি আপনার জন্য সঠিক তা বের করার চেষ্টা করা বিভ্রান্তিকর হতে পারে। যাইহোক, উদাহরণগুলি ব্যবহার করে, আপনি আরও ভালভাবে বুঝতে পারবেন যে ট্যাক্সেশন কীভাবে কাজ করে এবং আপনার প্রয়োজনের সাথে মানানসই সমাধান খুঁজে পেতে পারেন।

 

সজ্জিত ভাড়া বিনিয়োগ কি? -> এটি এমন প্রশিক্ষণ যা আপনাকে পদক্ষেপ নিতে সাহায্য করবে:

 

 

কর বোঝার এবং আপনার পরিস্থিতির জন্য সঠিক সমাধান খুঁজে বের করার সর্বোত্তম উপায় হল উদাহরণগুলি দেখা। চিত্র 1 দেখায় সরকার কিভাবে ব্যবহার করতে পারে রাজস্ব উৎপন্ন কর। এই অর্থ রাস্তা, স্কুল এবং স্বাস্থ্য পরিষেবার মতো জনসাধারণের পণ্য এবং পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদানের জন্য ব্যবহৃত হয়।

চিত্র 2 কর কর্তনের একটি উদাহরণ দেখায়। এই ক্ষেত্রে, করদাতাকে তার করযোগ্য আয় থেকে $2,000 বিয়োগ করার অনুমতি দেওয়া হয়। এতে করে তাকে যে পরিমাণ ট্যাক্স দিতে হয় তা কমে যায়।

চিত্র 3 একটি ট্যাক্স ক্রেডিট একটি উদাহরণ দেখায়. এই ক্ষেত্রে, করদাতাকে তার পাওনা করের পরিমাণ থেকে $1,000 বিয়োগ করার অনুমতি দেওয়া হয়। এটি তার ট্যাক্স বিল $ 1,000 হ্রাস করে।

চিত্র 1 থেকে 3 দেখায় করদাতাদের অর্থ সাশ্রয় করতে কীভাবে কর ব্যবস্থা ব্যবহার করা যেতে পারে তাদের করের উপর। এই ধারণাগুলি বোঝার মাধ্যমে, আপনি আপনার অনন্য পরিস্থিতির জন্য সঠিক সমাধান খুঁজে পেতে পারেন।

 

ট্যাক্সেশন একটি বিভ্রান্তিকর ধারণা হতে পারে, কিন্তু একটু বোঝার সাথে আপনার পরিস্থিতির জন্য সঠিক সমাধান খুঁজে পাওয়া সহজ হতে পারে। নীচের চিত্রের উদাহরণ নিন। এটি বছরে $50,000 উপার্জনকারী একক ব্যক্তির ট্যাক্স বন্ধনী দেখায়। এই ব্যক্তিটি 25 % ট্যাক্স ব্র্যাকেটে রয়েছে, যার মানে তারা 37,950 $ এর বেশি উপার্জন করা প্রতিটি ডলারের জন্য 25 সেন্ট প্রদান করবে।

কিন্তু সেই ব্যক্তি যদি অতিরিক্ত $1,000 করে? তারপরে তিনি 28 % ট্যাক্স ব্র্যাকেটে চলে যান, যার মানে তিনি $37,950 এর বেশি উপার্জন করা প্রতিটি ডলারের জন্য 28 সেন্ট প্রদান করবেন। এই বৃদ্ধি সামান্য মনে হতে পারে, কিন্তু এটি আপনার ট্যাক্স বিলের উপর বিশাল প্রভাব ফেলতে পারে। এর কারণ হল 25 % এবং 28 % ট্যাক্স বন্ধনীর মধ্যে পার্থক্য হল 2,050 $, তাই অতিরিক্ত 1,000 $ এর ফলে 210 $ এর অতিরিক্ত ট্যাক্স হয়৷

আপনার আয় আপনার ট্যাক্স বন্ধনীকে কীভাবে প্রভাবিত করে তা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যাতে আপনি আপনার আর্থিক বিষয়ে অবগত সিদ্ধান্ত নিতে পারেন। আপনি কোথায় দাঁড়িয়েছেন তা জেনে, আপনি সামনের পরিকল্পনা করতে পারেন এবং নিশ্চিত করতে পারেন যে আপনি সম্ভাব্য ন্যূনতম পরিমাণ ট্যাক্স প্রদান করবেন।

আপনি যদি নিশ্চিত না হন যে আপনি কোন ট্যাক্স ব্র্যাকেটের অন্তর্গত, তা খুঁজে বের করার বিভিন্ন উপায় রয়েছে। আপনি একটি অনলাইন ট্যাক্স ক্যালকুলেটর ব্যবহার করতে পারেন বা সরাসরি IRS-এর সাথে যোগাযোগ করতে পারেন। আপনি কোন ট্যাক্স বন্ধনীতে ছিলেন তা জানতে আপনি গত বছরের আপনার ট্যাক্স রিটার্নও পরীক্ষা করতে পারেন।

একবার আপনি আপনার ট্যাক্স বন্ধনী জানলে, আপনি স্বাভাবিক অবস্থায় ফিরে আসার পরিকল্পনা শুরু করতে পারেন

 

ট্যাক্সেশন একটি বিভ্রান্তিকর বিষয় হতে পারে, কিন্তু আপনার ব্যক্তিগত পরিস্থিতির জন্য সর্বোত্তম সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য মৌলিক বিষয়গুলি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ। সহজভাবে বলতে গেলে, সরকারী কর্মসূচিতে অর্থায়নের জন্য ব্যক্তি এবং ব্যবসার কাছ থেকে অর্থ সংগ্রহের প্রক্রিয়া হল কর। বিভিন্ন ধরনের করের আছে, এবং তাদের প্রত্যেকের নিজস্ব নিয়ম ও প্রবিধান রয়েছে। আপনি সঠিক পরিমাণ ট্যাক্স প্রদান করছেন এবং সমস্ত উপলব্ধ ডিডাকশন এবং ক্রেডিটগুলির সুবিধা গ্রহণ করছেন তা নিশ্চিত করতে একজন যোগ্য কর পেশাদারের সাথে কাজ করা গুরুত্বপূর্ণ।

দুটি প্রধান ধরনের কর রয়েছে: প্রত্যক্ষ কর এবং পরোক্ষ কর। প্রত্যক্ষ কর সরাসরি ব্যক্তি এবং ব্যবসার উপর ধার্য করা হয়, যখন পণ্য ও পরিষেবা ক্রয়ের উপর পরোক্ষ কর আরোপ করা হয়। সবচেয়ে সাধারণ প্রত্যক্ষ কর হল আয়কর, সম্পত্তি কর এবং উত্তরাধিকার কর। সবচেয়ে সাধারণ পরোক্ষ কর হল বিক্রয় কর, মূল্য সংযোজন কর (ভ্যাট),

 

ট্যাক্সেশন বিভ্রান্তিকর হতে পারে, কিন্তু আপনার আর্থিক থেকে সর্বাধিক লাভ করার জন্য সিস্টেমটি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ। এটি করার সর্বোত্তম উপায় হল এমন একটি সমাধান খুঁজে বের করা যা আপনার অনন্য পরিস্থিতির সাথে খাপ খায়।

অনেক ধরনের করের আছে, এবং তাদের প্রত্যেকের নিজস্ব নিয়ম আছে। এটি নেভিগেট করা কঠিন হতে পারে, কিন্তু একজন ভাল ট্যাক্স উপদেষ্টা আপনাকে সিস্টেমটি বুঝতে এবং আপনার জন্য সঠিক সমাধান খুঁজে পেতে সহায়তা করতে পারে।

ট্যাক্স সমাধান খোঁজার সময় কয়েকটি বিষয় মাথায় রাখতে হবে: প্রথমে, আপনি যে ধরনের ট্যাক্স সমাধান করার চেষ্টা করছেন তার নিয়ম আপনি বুঝতে পেরেছেন তা নিশ্চিত করুন। তারপরে এমন একটি সমাধান খুঁজুন যা আপনার চাহিদা পূরণ করে এবং আপনার বাজেটের সাথে খাপ খায়। পরিশেষে, আপনি আপনার অর্থ থেকে সর্বাধিক লাভ করছেন তা নিশ্চিত করতে পেশাদার সহায়তা পেতে ভুলবেন না।

এই বিষয়গুলি মাথায় রেখে, আপনি একটি ট্যাক্স সমাধান খুঁজে পেতে পারেন যা আপনার জন্য সঠিক। সঠিক পরামর্শের মাধ্যমে, আপনি নিশ্চিত করতে পারেন যে আপনি আপনার অর্থ থেকে সর্বাধিক লাভ করতে পারেন এবং সম্ভাব্য সর্বোত্তম উপায়ে আপনার ট্যাক্স সমস্যার সমাধান করতে পারেন।

 

ট্যাক্সেশন সমাজের একটি প্রয়োজনীয় অংশ। এটি আমাদের সরকার আমাদের জন্য যে গুরুত্বপূর্ণ কাজ করে, যেমন রাস্তা নির্মাণ এবং আমাদের নিরাপত্তা রক্ষায় অর্থায়ন করতে সাহায্য করে। যাইহোক, এটি বোঝাও কঠিন হতে পারে। এই কারণেই আপনার পরিস্থিতির জন্য সঠিক সমাধান খুঁজে পাওয়া গুরুত্বপূর্ণ। আপনার আয় এবং ব্যয়ের মতো অনেকগুলি বিভিন্ন কারণ বিবেচনা করতে হবে। কিন্তু চিন্তা করবেন না, এটি খুঁজে বের করতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য প্রচুর সংস্থান রয়েছে৷ সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল অবগত থাকা এবং আপনি কিছু বুঝতে না পারলে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন। একটু গবেষণা করে, আপনি আপনার জন্য সঠিক সমাধান খুঁজে পেতে পারেন এবং সহজে আপনার ট্যাক্স পরিশোধ করা শুরু করতে পারেন।

 

CFP কি?

 

 

ট্যাক্সেশন বিভ্রান্তিকর হতে পারে, কিন্তু আপনার পরিস্থিতির জন্য সর্বোত্তম সমাধান খুঁজতে এটি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ। এই প্রবন্ধে উপস্থাপিত পরিসংখ্যান এবং সুনির্দিষ্ট উদাহরণগুলি ব্যাখ্যা করে যে কর কীভাবে কাজ করে এবং আপনার জন্য উপলব্ধ সমাধানগুলি৷ ট্যাক্সেশন বোঝার মাধ্যমে, আপনি আপনার আর্থিক ভবিষ্যতের জন্য সেরা পছন্দ করতে পারেন।

যখন ট্যাক্সেশনের কথা আসে, তখন কয়েকটি মূল ধারণা আপনাকে বুঝতে হবে। প্রথমত, দুই ধরনের কর রয়েছে: প্রত্যক্ষ কর এবং পরোক্ষ কর। প্রত্যক্ষ কর হল কর যা সরাসরি আপনার আয়ের উপর আরোপ করা হয়, যেমন আয়কর। অপরদিকে পরোক্ষ কর হল পণ্য ও পরিষেবা ক্রয়ের উপর আরোপিত কর

 

ফোনের মাধ্যমে অ্যাপয়েন্টমেন্ট করতে, অনুগ্রহ করে __________ এ যোগাযোগ করুন।

 

 

 

ট্যাক্সেশন বিভ্রান্তিকর হতে পারে, কিন্তু আপনার আর্থিক ভবিষ্যতের জন্য সেরা সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য সিস্টেমটি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ। এই নিবন্ধে উপস্থাপিত পরিসংখ্যান এবং উদাহরণগুলি আপনাকে ট্যাক্সেশন কীভাবে কাজ করে তা বুঝতে এবং আপনার নির্দিষ্ট পরিস্থিতির জন্য সঠিক সমাধান খুঁজে পেতে সহায়তা করতে পারে। আপনি প্রথমে সবকিছু বুঝতে না পারলে চিন্তা করবেন না: ট্যাক্স কোডগুলি জটিল এবং কখনও কখনও নেভিগেট করতে কিছুটা সময় নেয়৷ কিন্তু একটু চেষ্টা করলে, আপনি ট্যাক্সেশনকে আরও ভালোভাবে বুঝতে পারবেন এবং আপনার টাকা সম্পর্কে অবগত পছন্দ করতে পারবেন।

যখন করের কথা আসে, তখন দুটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় বুঝতে হবে: ট্যাক্স কোড এবং করের হার। ট্যাক্স কোড হল নিয়মের একটি সেট যা আপনাকে কত ট্যাক্স দিতে হবে তা নির্ধারণ করে। ট্যাক্সের হার হল আপনার আয়ের শতাংশ যা আপনাকে ট্যাক্স দিতে হবে।

ধরা যাক আপনি প্রতি বছর 50,000 $ উপার্জন করেন